ОКВЭД есть не что иное, как список кодов, по которым определяют сферу деятельности той или иной компании. Для определения фирмы по ОКВЭД нужно знать, чем именно компания или бизнесмен занимаются. Источник инвестиций и форма деятельности никакого влияния на классификацию фирмы по ОКВЭД не оказывают. Код ОКВЭД 74.70 является основным кодом для клининговых услуг, который имеет 3 дополнительных шифра, и относится к чистке зданий (производственных и жилых), а также оборудования и транспорта. О дополнительных кодах мы расскажем далее.
Клининговые услуги – это не простая уборка, а наведение идеального порядка. Основная задача клининговых фирм – приводить мебель, пол, стены, окна, фасады практически в новое состояние. Феномен клининговой необходимости заключается в том, что услуги таких компаний являются относительно новым явлением, но уже вышли за пределы офисов и учреждений и стали востребованными для жилых домов, квартир, офисов. А потому в условиях тяжелой конкуренции между компаниями отбор кадров считается очень строгим, клининговые компании используют качественное оборудование и дорогостоящие средства очищения. Это связано и с тем, что в современных реалиях представления о комфорте продвинулись вперед. Клининговая компания необходима как воздух современным фирмам для успешного функционирования и процветания.
Клининговые компании выполняют следующие функции:
- Уборка производственных и жилых помещений. Тщательная чистка вашего офиса, учреждения, дома, квартиры, завода, магазина, института или же другого рода помещения. Расшифровкой для этих услуг служит следующий код ОКВЭД: 74.70.1.
- Чистка оборудования: печей, вытяжки, различного рода плит, бойлера, вентиляции, мусоросжигателей, труб. Код ОКВЭД – 74.70.1.
- Уборка транспорта для перевозки пассажиров. Код ОКВЭД – 74.70.2.
- Проведение дезинфекционных, дезинсекционных и дератизационных операций. Код ОКВЭД – 74.70.3.
- Уборка общественных мест (сбор мусора и его вывоз), улиц и дорог, парковочных мест, очистка взлетно-посадочных полос от снега и льда, посыпка песком и солью. Данный пункт имеет другой код ОКВЭД, а именно 90.00.3.
Все представленные выше коды ОКВЭД относятся к новому классификатору 2017 года. Взаимовыгодное сотрудничество с клинингами проявляется во многих аспектах. Доверив проблему уборки в руки профессионалов, появляется много свободного времени для занятий более важными делами. Отпадает проблема покупки моющих жидкостей и чистящих средств. Нет причин волноваться и осуществлять контроль за работой сотрудников, так как они получают достойную заработную плату, комфортно себя чувствуют на рабочем месте, беспокоятся о перспективах карьерного роста, проходят тщательный отбор перед приемом на работу.
Постоянным клиентам компании предоставляют приятные скидки. Проблемы уборки лежат теперь не на вас, а на клинерах. Лоск и блеск – вот, уверенно можно сказать, девиз сотрудников клининговых компаний.
Возможно, наем работников на одноразовую или даже регулярную уборку будет альтернативой услугам клининговой компании. Но представьте себе, сколько сил и времени уйдет на организацию такой уборки! Необходимо самостоятельно приобрести чистящие средства, отвечать за безопасность, возможно, не совсем подготовленного работника, осуществлять некий контроль за разовыми рабочими, потому что такие работники склонны расставлять приоритеты на количество заказов, а не качество. По этим причинам клининговые услуги обходятся клиентам гораздо дешевле, нежели наемные работники.
Клининг – это удобно, выгодно и качественно. Мойка фасадов, полноценная (генеральная) уборка, выведение пятен, чистка мебели перестанут быть проблемами. Однако чтобы воспользоваться всеми преимуществами, необходимо выбрать действительно хорошую компанию.
С 01 января 2016 года вступит в силу ОКВЭД 2 — новый Классификатор видов экономической деятельности, в котором для выделен целый раздел. Новые виды появились и для других околоклининговых бизнес-направлений. Органы статистики уже начали обзвон предпринимателей на предмет уточнения видов деятельности, но всё же некоторым предпринимателям стоит предварительно хорошо изучить документ, чтобы не пропустить свои среди более 200 кодов. Особенно трудно придётся тем, кто занимается техническим обслуживанием внутренней инфраструктуры зданий (энергоснабжение, лифты, вентиляция и т. п.).
Теоретически использовать коды ОКВЭД 2 можно было уже с 2014 года. На практике введение нового классификатора экономической деятельности переносилось дважды (сначала на январь 2015г., а затем на 01.01.2016) по причине отсутствия у ФНС необходимого программного обеспечения. Поэтому замена кодов будет осуществляться налоговыми органами без участия юридических лиц после разработки соответствующего ПО. Виктория Панева, юрисконсульт компании Cristanval, рассказала ИнфоКлину, что приказом Росстандарта №1261-ст от 30.09.2014 установлен переходный период для постепенного перехода на применение новых классификаторов до 1 января 2016 года.
«В 2015 году при регистрации бизнеса рекомендуется использовать старый классификатор ОКВЭД 2001, - уточнил исполнительный директор NAI Becar Виктор Козин. - Уже работающим предпринимателям и директорам предприятий достаточно будет после перекодировки просто бесплатно заказать новые выписки ЕГРИП и ЕГРЮЛ в налоговой». При этом Виктор Козин напомнил бизнесменам о необходимости самостоятельной проверки правильности новых кодов, чтобы они были уверены, что налоговики не допустили ошибок при перекодировке.
Так что же приготовили разработчики ОКВЭД 2 предприятиям, обслуживающим недвижимость?
Клининг (профессиональная уборка, чистка и стирка)
Клинеры могут радоваться: долго по новому классификатору им лазить не придётся, так как практически все виды деятельности, связанные с индустрией чистоты, его разработчики собрали в одном разделе - Класс ОКВЭД 81 «Деятельность по обслуживанию зданий и территорий». Классы в ОКВЭД 2 делятся на подклассы, в которых размещаются непосредственно коды видов деятельности.
В Классе 81 три подкласса, два из которых - «Деятельность по комплексному обслуживанию помещений» (81.1) и «Деятельность по чистке и уборке» (81.2) - содержат 7 кодов ОКВЭД и практически полностью описывают различные виды уборки. В группе клининговых кодов можно найти: предоставление различных вспомогательных услуг в пределах помещений клиента, внутреннюю и внешнюю очистку зданий всех типов, очистку промышленного оборудования, мытье поездов, автобусов, самолётов и т. д., очистку внутренней части автоцистерн и морских танкеров, дезинфекцию и дезинсекцию в зданиях, на судах, в поездах и т. д., мытье бутылей, уборку улиц, удаление снега и льда, а также услуги по уходу за территорией.
- 1 Клининговая компания - что это?
- 2 Чем занимается клининговая компания?
- 3 ОКВЭД - клининговые услуги
- 4
Как открыть клининговую компанию с нуля?
- 4.1 Стартовый капитал
- 4.2 Оборудование
Клининговые компании - одно из новейших направлений в бизнесе, которое в России стало набирать популярность сравнительно недавно. Сейчас оно актуально и очень востребовано. А связано это с тем, что люди сегодня все больше нуждаются в подобных услугах. Что же представляет собой клининговая компания?
Клининговая компания - что это?
Слово «клининговая» происходит от английского «cleaning», что означает уборку. Такие организации специализируются на профессиональной чистке и уборке любой сложности помещений любого типа. С одной стороны, работа кажется простой - всего-то сделать уборку. Но с другой - каждому работнику такой фирмы необходимо проходить специальное обучение, прежде чем он попадет непосредственно на работу к клиенту.
Чем занимается клининговая компания?
Клининговая компания предлагает услуги комплексной уборки:
- генеральная уборка помещения;
- уборка послестроительного мусора;
- промышленный альпинизм (обычно предоставляется крупными компаниями).
ОКВЭД - клининговые услуги
Речь здесь идет о чистке и уборке производственных и жилых помещений и оборудования. Крупные компании обычно предлагают целый спектр услуг по уборке. В ОКВЭД входят:
- 81.21 Деятельность по общей уборке зданий;
- 38.11 Сбор неопасных отходов;
- 38.32 Утилизация отсортированных материалов;
- 81.10 Деятельность по комплексному обслуживанию помещений;
- 81.22 Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая;
- 81.29 Деятельность по чистке и уборке;
- 81.29.1 Дезинфекция, дезинсекция, дератизация зданий, промышленного оборудования;
- 81.29.2 Подметание улиц и уборка снега;
- 81.29.9 Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки;
- 81.30 Деятельность по благоустройству ландшафта;
- 96.09 Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки;
- 97.00 Деятельность домашних хозяйств с наемными работниками.
Как открыть клининговую компанию с нуля?
Лично вам клининговая компания может оказать еще одну услугу - приносить доход. Поскольку сейчас они (клининговые компании) очень востребованы, это сыграет вам на руку. К тому же для открытия такой организации потребуется минимум вложений. А с доходов вы сможете либо расширить свою компанию, либо вложить в другую сферу деятельности. Например, открыть фитнес-клуб или свой салон красоты.
Чистота нужна везде. Именно поэтому многие бизнесмены, начав деятельность, связанную с уборкой помещений, впоследствии не меняют ее и не используют дополнительные ОКВЭД-коды для отражения дополнительной деятельности, так как расшифровка 81.22 ОКВЭД означает, что деятельность имеет отношение к чистке и уборке любого вида помещений и зданий.
Содержание штата уборщиков давно доказало свою нерентабельность. Ведь для поддержания чистоты хватает порой и одного человека, хотя в то же время в проведении капитальной уборки необходимо присутствие особой бригады уборщиков. Поэтому чаще всего многие фирмы для проведения капитального вида уборки нанимают бригаду, способную выполнить за определенную плату требуемый объем работы.
Кто пользуется услугами чистки и уборки?
На самом деле востребованность клининговых компаний сейчас находится на особом уровне. Именно поэтому многими начинающими бизнесменами в качестве основного кода используется ОКВЭД 81.22. Им отражаются работы в виде чистки и уборки, осуществляемые в зданиях любого типа. Также к нему относятся офисные, жилые и нежилые помещения. Но не только уборка небольших по квадратуре помещений осуществляется фирмами, ведущими деятельность, отражаемую этим кодом. Применяется 81.22 и в случае проведения чистки и уборки в помещениях завода, фабрик, институтов, магазинов и других коммерческого, а также профессионального вида учреждениях.
Помимо уборки помещений, фирмы, предлагающие клининговые услуги и ведущие деятельность по ОКВЭД 81.22, осуществляют и такие виды работ, как процедура очищения от загрязнений печных труб, каминов. Также проводятся клининговыми компаниями и такие работы, как чистка мусоросжигателя, бойлера, вентиляционной шахты и вытяжных вентиляторов. Стоит заметить, что этим кодом пользуются клининговые компании, предоставляющие и особые виды услуг, касающиеся очистки от загрязнений производственного оборудования и промышленных объектов.
Такое разнообразие видов позволяет любой клининговой компании не вести дополнительную деятельность, так как ОКВЭД 81.22 позволяет активно развиваться и быть востребованным в любой сфере. Ведь чистота нужна везде, будь то завод или квартира.
Чем не занимаются клининговые компании
Несмотря на то, что ОКВЭД 81.22 позволяет выполнять уборку и чистку буквально в любом помещении, все же им не отражаются некоторые виды работ, имеющих отношение к очистке фасадов зданий. Применение пароструйной или пескоструйной очистки осуществляется лишь теми клининговыми компаниями, что ведут свою деятельность по ОКВЭД .99.
И хотя клининговые компании, ведущие деятельность исключительно в рамках ОКВЭД 81.22, не могут осуществлять такие виды работ, как мытье окон либо очистка фасадов. Зато другие виды работ в виде очистки помещений, печей и других элементов, часто требующих в жилых и производственных помещениях регулярной очистки, они смогут выполнить быстро и качественно.
С 1 января текущего года вступил в силу ОКВЭД 2 – обновленный классификатор видов экономической деятельности. Примечательно, что целый раздел в нем посвящен клинингу. Также появились новые виды для других околоклининговых бизнес-направлений. Многие предприниматели уже общались с органами статистики на предмет уточнения видов деятельности, другим бизнесменам следует предварительно изучить документ и найти в нем свой более чем из 200 кодов. Наибольшие трудности возникнут у тех, кто специализируется на техобслуживании внутренней инфраструктуры зданий (вентиляция, энергоснабжение, лифты и т.д.).
Теоретически использование кодов ОКВЭД 2 допускалось уже с 2014 года. В действительности же утверждение нового классификатора экономической деятельности дважды откладывалось – сначала на январь 2015 г., а потом на 01.01.2016. Это было связано с отсутствием необходимого программного обеспечения у ФНС. Теперь, после разработки ПО, замена кодов осуществляется налоговыми органами без участия юрлиц. По словам Виктории Паневой, юрисконсульта компании Cristanval, по приказу Росстандарта №1261-ст от 30.09.2014 действовал переходный период. Он подразумевал постепенный переход на использование новых классификаторов до конца 2015 года.
Исполнительный директор NAI Becar, Виктор Козин уточнил, что в 2015 году рекомендовалось использовать старую версию классификатора: ОКВЭД 2001. Предпринимателям и директорам предприятий, которые уже работали по старому классификатору, необходимо пройти перекодировку. Для этого нужно заказать бесплатные новые выписки ЕГРЮЛ и ЕГРИП в налоговой. Виктор Козин обратил внимание бизнесменов на необходимость самостоятельной проверки новых кодов на правильность. Это защитит их от возможной ошибки налоговиков.
Так что же приготовили создатели ОКВЭД 2 компаниям, занятым в сфере обслуживания недвижимости?
Клининг (профессиональная уборка, стирка и чистка)
В целом клинеры остались довольны – в новом классификаторе практически все виды деятельности, так или иначе связанные с индустрией чистоты, находятся в одном разделе. Речь идет о Классе 81 ОКВЭД: «Деятельность по обслуживанию здания и территорий». В новом классификаторе классы делятся на подклассы, в которых находятся непосредственные коды конкретных видов деятельности.
Так, например, в Классе 81 выделено три подкласса. Два из них – «Деятельность по комплексному обслуживанию помещений» (81.1) и «Деятельность по чистке и уборке» (81.2) – включают 7 кодов ОКВЭД и почти полностью охватывают различные виды уборки. В группе кодов клининга находятся:
- предоставление различных вспомогательных услуг в помещении клиента;
- очистка промышленного оборудования;
- внешняя и внутренняя очистка зданий всех типов;
- мытье автобусов, самолетов, поездов и т.д.;
- дезинфекция и дезинсекция в зданиях, в поездах, на судах и т.д.;
- очистка внутренней части морских танкеров и автоцистерн;
- мытье бутылей;
- услуги по уходу за территорией;
- удаление снега и льда;
- уборка улиц.
Более специализированные клининговые услуги описаны в других кодах:
- 43.39 – послестроительная уборка;
- 43.99 – пескоструйная обработка, очистка паром и прочие аналогичные работы на фасадах зданий;
- 45.20.3 – мойка автотранспортных средств;
- 96.01 – стирка и химическая чистка ковровых и текстильных изделий.
В новом классификаторе профессиональным клининговым компаниям также пригодится Класс ОКВЭД 38, в котором описаны услуги по сбору и вывозу отходов (включая I–IV класс опасности). Некоторая информация, описывающая работы по обслуживанию зеленых насаждений, собрана в Подклассе 81.3 «Предоставление услуг по благоустройству ландшафта».
Комплексное техническое обслуживание недвижимости – Фасилити
Для фасилити-компании основной код ОКВЭД – 81.10 («Деятельность по комплексному обслуживанию помещений»). Данный раздел описывает комплексные (не самостоятельные) услуги в сфере обслуживания помещений клиента. Сюда входит охрана, ремонт, маршрутизация и прием почты, удаление отходов, услуги прачечной и др.
Более подробно обслуживание сетей здания и оборудования описано в следующих кодах классификатора:
- 33.12 – ремонт оборудования и машин, в том числе в составе электрических, вентиляционных и гидравлических систем;
- 33.14 – ремонт и обслуживание электрооборудования и внутренних сетей здания;
- 43.22 – ремонт и обслуживание систем отопления, кондиционирования воздуха и водопроводных систем;
- 43.29 – ремонт и обслуживание лифтового хозяйства, в том числе эскалаторов.
Комплексное управление коммерческой недвижимостью – Проперти
Для компаний, оказывающих более широкий спектр услуг владельцам недвижимости, предусмотрены соответствующие коды. Наиболее близким кодом для проперти-компаний является 82.11 – «Деятельность административно-хозяйственная комплексная по обеспечению работы организации». Данный раздел описывает ежедневные комплексные (не самостоятельные) услуги, оказываемые на договорной основе или за вознаграждение. Сюда относятся услуги приемной, регистрации, финансового планирования, выставления счетов, рассылки почтовых сообщений, руководства персоналом и др.
